鲁比欧村项目最新动态
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2022
重大设计优化 - 住宅单元由 159 户增至 225 户
2022 年，Rubio Village 项目在规划与设计阶段取得重要突破：通过全面的设计优化，项目的住宅单元数量由 159 户成功提升至 225 户。
本次优化在保持原有建筑风格、城市设计意图与整体场地流线不变的前提下，实现了土地利用效率、社区功能配置以及居住体验的提升。调整后的方案不仅增强了社区活力与长期开发价值，也为居民提供更合理的空间布局与便利的公共设施体系。
该设计优化为后续的施工图深化、跨专业协调、以及政府报批流程奠定了坚实基础。
2025年12月
成功取得土方开挖及支护工程许可
2025 年 12 月，Rubio Village 项目顺利取得 土方开挖及支护工程（Grading, excavation & shoring）许可，标志着项目从前期准备正式迈向现场施工的关键阶段。
许可核发后，施工团队将立即启动场地开挖、土方工程及基础施工准备工作，正式开展项目的第一阶段实体施工。
Panku Inc. 将继续与市政部门保持密切合作，确保审批流程顺畅，推动项目施工按计划稳步推进。
2025 - 2028
施工展望与关键里程碑
Rubio Village 项目预计将于 2026 年 1 月 启动现场施工，并将按以下主要阶段推进：
2026–2027：混凝土结构阶段：完成两层地下停车场及主体结构建设。
2027 年第一季度：结构框架阶段建筑整体形态将逐步成型。
2027 年第二至第三季度：屋面与外围护结构阶段开展屋面防水、隔热、外墙系统及立面安装作业。
2027 年 7 月：屋面封顶（Roof Dry-In）节点主体结构将实现全面防风防雨，利于进入室内工程阶段。
预计完工时间：2028 年第二季度计划于 2028 年第二季度实现主体完工。