项目概述

鲁比欧村项目是一项位于加利福尼亚州圣盖博市南圣盖博大道沿线的高端综合开发项目。
项目总体规划包括 225 套住宅公寓，以及约 17,000 平方英尺的一层商业空间，为未来的居民与商户提供便捷、优雅的都市生活环境。
项目整体设计采用西班牙殖民建筑风格（Spanish Colonial Style），以其典雅的立面线条与温暖的色调，呼应圣盖博市的历史底蕴与建筑传统，打造出兼具现代舒适与文化韵味的城市地标。

建筑组成

• 建筑一（Building 1）：
  六层主楼，共 206 套住宅单元及底层商业空间。两层地下停车场共提供 438 个停车位，并配备电动汽车充电桩与自行车停放区，满足现代都市绿色出行的需求。

• 建筑二（Building 2）：
  四层小高层建筑，规划 16 套住宅公寓及首层商业空间，延续主建筑的西班牙风格，形成协调而富有层次的街景。

• 建筑三（Building 3）：
  三栋两层联排别墅，每户面积超过 2,400 平方英尺，空间宽敞，适合家庭居住，打造高端舒适的生活体验。

项目整体住宅产品丰富，涵盖 Studio、一居室至大面积联排别墅等多种户型，既适合单身专业人士，也适合家庭长期居住。

休闲与配套设施

• 宽敞的住客会所（Clubhouse）

• 专业的健身房与瑜伽室

• 儿童游乐场

• 恒温泳池与烧烤区（BBQ Area）

• 平台层户外露台 —— 是聚会、休闲与社交活动的理想空间

这些设施不仅完善了居住品质，更营造了一个充满活力与归属感的社区氛围，平衡休闲、健康与社交体验。

项目发展历程

项目最初规划为 159 套住宅单元，并计划于 2021 年完工。
然而，Panku Inc. 抓住重新设计与重新报批的战略契机，于 2022 年成功将项目扩大至 225 套住宅单元，显著提升了项目的城市价值与整体影响力，使其成为圣盖博市的标志性综合开发项目之一。
目前，项目正按照公司施工计划稳步推进，预计将于 2028 年第二季度竣工。

城市背景：圣盖博（San Gabriel）

圣盖博位于洛杉矶县东部，距离洛杉矶市中心约 10 英里，被誉为“洛杉矶的诞生地”（The Birthplace of Los Angeles）。
这座城市以建于 1771 年的圣盖博传教堂（San Gabriel Mission）闻名，是加州最早建立的传教区之一，也是南加州历史的重要地标。
今日的圣盖博融合了传统与现代，城市风貌既保留了西班牙殖民建筑的独特风格，又呈现出多元文化交融的活力氛围。
圣盖博市面积约 4.1 平方英里，拥有约 4 万名居民。
这座城市以其浓厚的社区氛围、优质的教育资源、便捷的交通网络以及多元化的餐饮、购物与文化体验而闻名，是大洛杉矶地区最具宜居性与独特魅力的城市之一。